Piscine métropolitaine des Bords de Deûle : un investissement de 31,5 M€ HT

Ancienne friche industrielle récemment acquise par la MEL, le site Solvay, situé au cœur du projet urbain des Bords de Deûle entre Saint-André-lez-Lille et Marquette-lez-Lille, a été retenu pour accueillir la future piscine métropolitaine. Cet équipement accompagnera la transformation du secteur tout en répondant à la fermeture récente de la piscine municipale de Saint-André-lez-Lille. Le coût de conception et de construction est estimé à 31,5 M€ HT (valeur 2025), soit 37,8 M€ TTC.

En investissement :

• 70 % MEL.
• 30 % à parts égales entre Marquette-lez-Lille et Saint-André-lez-Lille

En fonctionnement :

• 50 % MEL.
• 50 % communes de Marquette-lez-Lille et Saint-André-lez-Lille (déficit d’exploitation + gratuité pour les scolaires).

Rappel du projet

La future piscine des Bords de Deûle comprendra :

• Un bassin sportif de 50 × 21 m (8 couloirs, fond mobile) assorti de 500 places de gradins, ainsi que des vestiaires collectifs et grand public.
• Un espace bien-être et fitness comprenant 2 saunas, 1 hammam, un bain bouillonnant, des douches sensorielles, 2 salles de fitness et une salle de repos.
• Un espace ludique et d’activités : bassin ludique, pataugeoire et toboggan de 50 m.
• Une cafétéria ouverte aux usagers.
• Des espaces annexes dédiés aux personnels, aux soins et aux besoins techniques du site.

Le stationnement sera assuré à l’échelle du projet global des Bords de Deûle via la construction d’un parking silo mutualisé, partagé avec la future médiathèque intercommunale et les nouveaux logements.

Piscine de l'Union : un investissement de 75,5 M€ HT

La ZAC de l’Union à Roubaix a été identifiée comme emplacement privilégié pour accueillir la future piscine de l’Union. Située au cœur d’un écoquartier en pleine transformation, combinant habitat, innovation et activités économiques de pointe, cette parcelle constitue un cadre idéal pour accueillir un équipement sportif structurant et attractif.

Le coût d’opération (conception et construction) est estimé à 75,5 M€ HT (90,6 M€ TTC), valeur 2025.

La répartition financière est la suivante :

En investissement :

• 70 % MEL.
• 30 % à parts égales entre Roubaix et Tourcoing.

En fonctionnement :

• 50 % MEL.
• 50 % communes de Roubaix et Tourcoing (déficit d’exploitation + gratuité pour les scolaires).

Le coût global définitif sera précisé à l’issue des prochaines étapes administratives et financières.

Rappel du projet

• Un bassin sportif de 50 × 26 m (10 couloirs), accompagné de gradins fixes (500 places) et mobiles (700 places), ainsi que de vestiaires.
• Un bassin nordique de 4 lignes de nage.
• Un espace ludique et d’activités comprenant un bassin d’activités, une pataugeoire, des espaces ludiques (toboggan, rivière sauvage, pentagliss…).
• Un espace multifonction récréatif d’au moins 3 000 m² dédié à des activités innovantes : jeux vidéo, loisirs familiaux, réalité virtuelle, escalade…
• Une fosse de plongée de 40 mètres, équipement rare à l’échelle nationale.
• Une cafétéria pour le confort des usagers.
• Des espaces connexes (techniques, clubs, compétition, médias, MNS, infirmerie, stockage).

Cet équipement proposera une offre complète, innovante et accessible, répondant aux besoins sportifs, récréatifs et familiaux du territoire. Les demandes de subvention feront l’objet de délibérations spécifiques.

Le recours au marché public global de performance privilégié

La MEL a réalisé une analyse approfondie des différents montages contractuels possibles, afin d’intégrer un coût global de l’équipement ainsi que des indicateurs de performance portant sur l’efficacité énergétique, l’impact environnemental, la qualité de service et la qualité d’exploitation.

À l’issue de cette étude, le marché public global de performance apparaît comme la solution la plus adaptée pour conduire ces deux projets structurants du Plan Piscines 2. Ce type de marché permet d’englober, au sein d’un même contrat, la conception, la construction, l’exploitation technique et la maintenance du futur équipement.

La procédure de passation se fera, pour chacun des équipements, via un dialogue compétitif, afin d’identifier la proposition la plus performante et la mieux adaptée aux besoins de la Métropole.
En phase d’exploitation, les marchés porteront exclusivement sur des prestations techniques, à l’exclusion de toute mission liée à l’exploitation commerciale ou au service public, dont la MEL définira ultérieurement les modalités.