Loos : de la friche à l’écoquartier

Celle-ci a vocation à devenir un quartier durable, repensé par la MEL. Les premiers travaux de démolition et de retrait de sources de pollution, récemment entamés et réalisés par l’Etablissement Public Foncier (qui a acquis le site en 2022 dans le cadre de la convention qui le lie à la MEL), doivent se poursuivre jusque début 2026. Pour ce site, la Métropole et la ville de Loos ont conçu un projet de nouveau quartier, proche de la gare et du centre-ville. Ses partis pris : conserver la mémoire du lieu (préservation de certains bâtiments en brique et de la dernière cheminée de Loos, réemploi de matériaux…), concevoir un écoquartier (déplacements doux, place de la nature, végétalisation du quartier, requalification du parc voisin, gestion de l’eau…), inventer un quartier autour de plusieurs usages : se loger, bien vivre ensemble et travailler (5 000 m2 dédiés à l’implantation d’entreprises et d’un tiers-lieu), offrir environ 320 logements de qualité pour tous : 30 % de logements locatifs sociaux, 30 % d’accession abordable et de locatif intermédiaire et 40 % d’accession libre à la propriété, et également une résidence sociale, des logements senior et un habitat collectif labellisé « habitat collectif innovant et de qualité ». Une nouvelle voirie ouvrira le site vers l’extérieur et les déplacements doux y seront privilégiés. Prochaine étape : au printemps, la Métropole, au titre de sa compétence aménagement, va choisir une entreprise à laquelle elle confiera la mission d’orchestrer la réalisation du site. Les voisins du projet seront à nouveau invités pour des réunions d’information et de concertation sur ce quartier en devenir. La MEL et la ville participent au financement de ce projet au titre de leurs compétences respectives : voirie, réseaux, espaces verts... et l’Etablissement Public Foncier au titre de sa mission de recyclage foncier.

3,4 hectares (soit l’équivalent de 5 terrains de foot)

320 logements à terme