Appel à manifestation d'intérêt pour le site "Champ libre" situé à côté du siège de la MEL

Le site « Champ Libre » se situe boulevard des Cités Unies (Lille), derrière le siège actuel de la MEL - voisin du futur bâtiment MEL 2 - et plus particulièrement dans le secteur d’étude dit « Hoover - Dubuisson ». Intégré au projet urbain « d’Euralille à la Deûle », il se positionne à la croisée de dynamiques résidentielles, commerciales et écologiques. Il jouera un rôle clé dans la valorisation du paysage urbain et environnemental du secteur, en renforçant les connexions avec les grandes trames vertes de la ville.
Avec une constructibilité flexible de 10 000 à 25 000 m², il offrira l’opportunité de proposer des projets innovants dans divers domaines, notamment le tertiaire (bureaux et services aux entreprises), l’hôtellerie, le commerce ou encore la logistique urbaine. Ces projets devront répondre aux exigences environnementales de la RE2020 et du Pacte Lille Bas Carbone, avec une ambition forte : transformer cet espace en un lieu structurant et durable. La MEL invite ainsi les acteurs publics et privés à imaginer ensemble un projet à la hauteur des enjeux urbains, environnementaux et économiques du territoire.

Informations techniques

• Zonage UE1 (PLU3)
  Prescription d’urbanisme/zonage PLU
  Fiche de lot établie dans le cadre « d’Euralille à la Deûle »
• Calendrier : remise des offres le lundi 19 mai 2025 à 12h
• Surface du site : lot B : 5 183 m²
• Programmation : programme immobilier non défini : tertiaire, hôtellerie, commerces, logistique urbaine…
• Constructibilité de 10 000 à 25 000 m²
• Ambitions environnementales : RE2020, pacte Lille bas Carbone (30 % pleine terre minimum)